Články blogu z kategorie "Financie"

Ponuka nehnuteľností je nízka, ceny rastú. Aký bude trend? Zobrazení: 1052

Ponuka nehnuteľností je nízka, ceny rastú. Aký bude trend? „Dokedy budú ceny nehnuteľností rásť?“ Túto kľúčovú otázku si položí takmer každý záujemca o bývanie. Je jedno, či na kúpu bytu má peniaze alebo si musí požičať. Dostať sa k primeranej trhovej cene nehnuteľnosti je v súčasnej dobe zriedkavé a potenciálnym kupujúcim dochádza trpezlivosť. Tá je však jediná, čo dnes na realitnom trhu...

Celý článok

Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Zobrazení: 520

Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Pri predaji či kúpe nehnuteľnosti nezabúdajte na to, že kúpna zmluva nie je jediný právny úkon, ktorý je potrebné spraviť. Oficiálnym vlastníkom nehnuteľnosti sa stávate až po zápise do katastra nehnuteľností. Prílohou každej kúpnej zmluvy by mal byť návrh na vklad, ktorý je potrebné zaniesť na príslušný katastrálny odbor Okresného úradu....

Celý článok

Pokles počtu obchodov s nehnuteľnosťami postupne zasiahol celé Slovensko Zobrazení: 2395

Pokles počtu obchodov s nehnuteľnosťami postupne zasiahol celé Slovensko Celý realitný trh ako aj dopyt po kúpe či predaji nehnuteľností je spravidla ovplyvnený ekonomickou situáciou v krajine. Tá sa za posledné roky na Slovensku vyvíjala veľmi turbulentne. Máme za sebou náročné obdobie poznačené celosvetovou pandémiou, vojnou na Ukrajine a následne radikálnych zásahov centrálnych bánk. Tie...

Celý článok

O koľko musia ceny klesnúť, aby sa realitný trh opäť stabilizoval Zobrazení: 1859

O koľko musia ceny klesnúť, aby sa realitný trh opäť stabilizoval Realitný trh na Slovensku prechádza posledné mesiace ťažším obdobím. Ceny nehnuteľností v roku 2021 a 2022 výrazne stúpli, čo viedlo k zníženej dostupnosti bývania napríklad pre mladé rodiny alebo nízkopríjmovú skupinu obyvateľstva. V prospech však hrali vtedy veľmi dostupné úrokové sadzby. Úver bolo v tom čase možné získať za...

Celý článok

Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a jej zdaňovanie (1. časť) Zobrazení: 5900

Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a jej zdaňovanie (1. časť) Bezpodielové spoluvlastníctvo (BSM) je špecifickým druhom vlastníctva, ktorý môže vzniknúť len medzi manželmi. Kým pri podielovom spoluvlastníctve môžu vznikať rôzne výšky podielov majetku, bezpodielové spoluvlastníctvo nemá presne určené podiely. Predmet, ktorý je v bezpodielovom spoluvlastníctve nie je možné...

Celý článok

Ako ovplyvní koronavírus realitný trh? Zobrazení: 6583

Ako ovplyvní koronavírus realitný trh? Koronavírus zmenil spôsob, akým prežívame náš každodenný život. Premieta sa do všetkých oblastí ekonomiky, vrátane realitného trhu. Keďže sa situácia s vírusom zhoršuje, ľudia sú stále viac konzervatívni aj v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností. V súvislosti s danými opatreniami je celý predajný proces nehnuteľností čiastočne ohraničený. Realitní...

Celý článok

Vývoj cien na realitnom trhu za posledných 15 rokov Zobrazení: 19474

Vývoj cien na realitnom trhu za posledných 15 rokov Tiež ste sa stretli s názorom, že ceny nehnuteľností sú predražené? Nie je prekvapením, že v minulosti ste si rovnaký dvojizbový byt kúpili za zlomok ceny dnešného. Sú dnes byty naozaj drahé alebo je to inak? V našej realitnej kancelárií sme sa podrobne pozreli na vývoj cien bytov za posledných 15 rokov, teda od roku 2005 do roku 2020. Pri...

Celý článok

Investovanie do nehnuteľností Zobrazení: 979

Investovanie do nehnuteľností Investovanie do nehnuteľností predstavuje efektívny spôsob zhodnocovania finančných prostriedkov. Napriek tomu, že nehnuteľnosti nepatria medzi vysoko likvidné aktíva, dlhodobo sa tešia popularite. Ide totiž o jednu z najlepších investícii. Kúpa nehnuteľnosti a jej následné prenajímanie ponúka stabilné peňažné príjmy, ako aj možnosť zhodnotenia uložených úspor...

Celý článok

Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a jej zdaňovanie (2. časť) Zobrazení: 2609

Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a jej zdaňovanie (2. časť) Zdaňovanie príjmu z predaja nehnuteľnosti je pomerne obsiahla téma, my sa pokúsime priblížiť vám tie najhlavnejšie aspekty tejto problematiky. Niektoré príjmy z predaja nehnuteľností sú oslobodené od dane z príjmu. Ide o : príjem z predaja nehnuteľnosti, ak od nadobudnutia...

Celý článok

Hypotéky už len pre bohatých? Zobrazení: 1499

Hypotéky už len pre bohatých? Väčšina z nás už zaznamenala, že Národná banka Slovenska (NBS) prišla s novými opatreniami, ktoré sú už niekoľko týždňov zverejnené. Ako, kedy a koho sa skutočne dotknú? Aj týmto otázkam sa venujeme ďalej v článku. Navrhované zmeny Slovenské domácnosti sa začali veľmi rýchlo zadlžovať. Začiatkom roka stúpla zadlženosť Slovákov až na hodnotu 38 percent. Čiže...

Celý článok

Vinkulácia ako bezpečný prevod kúpnej ceny nehnuteľností Zobrazení: 12354

Vinkulácia ako bezpečný prevod kúpnej ceny nehnuteľností Hlavným krokom k získaniu nehnuteľností je uzatvorenie kúpnej zmluvy. Následne, na základe tejto zmluvy, sa prevádza kúpna cena nehnuteľností. Vedeli ste však, že kúpnu cenu je možné uhradiť niekoľkými spôsobmi? Uhradená môže byť: v hotovosti, bankovým prevodom, hypotekárnym úverom, vinkuláciou, zriadením notárskej úschovy daných...

Celý článok

Notárska úschova Zobrazení: 2670

Notárska úschova Vedeli ste, že na notársku úschovu nemôže siahnuť ani exekútor? Aj preto je to jeden z najbezpečnejších spôsobov uloženia časti kúpnej ceny pri predaji nehnuteľností. Aký je priebeh notárskej úschovy? Kupujúci zloží peniaze do úschovy u notára na špeciálny účet na čas, kým kataster rozhodne o vklade. Notár pripraví zápisnicu, v ktorej sú presné podmienky uvoľnenia peňazí...

Celý článok

Blog - wfg.sk

Kto sme

Sídlo firmy a fakturačné údaje

Kontaktné miesto