Blog - wfg.sk

Vyhľadávanie

Zaujímavosti a rady

Zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti pomocou vizualizácie interiéru

Zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti pomocou vizualizácie interiéru Zobrazení: 1320

Zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti pomocou vizualizácie interiéru Rada by som Vám predstavila službu, ktorú ponúkam svojim klientom v spolupráci s kreatívnou architektkou Ing. arch. Laurou Svrčkovou. Ide o interiérové vizualizácie. V dnešnej dobe je čoraz viac tých, ktorí si uvedomujú skutočný význam starostlivosti o priestor. Pri interiérových vizualizáciách ide, tak isto ako pri stylingu...

Zmena adresy - trvalého pobytu vlastníka na liste vlastníctva

Zmena adresy - trvalého pobytu vlastníka na liste vlastníctva Zobrazení: 6866

Zmena adresy - trvalého pobytu vlastníka na liste vlastníctva Kúpili ste si nový byt či dom, presťahovali ste sa, vybavili si nový trvalý pobyt a na Vašom LV stále ostala stará adresa? Nie je to nič neobvyklé, práve naopak. Možností, ako zvládnuť opravu týchto identifikačných údajov jednoducho a rýchlo je niekoľko. Prvým, dôležitým krokom je vypísanie Žiadosti o zmenu údajov. V žiadosti je...

7 tipov ako zariadiť malý byt

7 tipov ako zariadiť malý byt Zobrazení: 577

7 tipov ako zariadiť malý byt Zariaďujete malý byt a chcete aby bol každý meter štvorcový maximálne využitý? Napriek tomu, že univerzálny návod na zariadenie malého priestoru neexistuje, poradíme vám niekoľko kľúčov k úspechu. Pripravili sme pre vás 7 tipov, ako zariadiť malý byt čo najefektívnejšie. Zvoľte správne farby stien Pri zariaďovaní malej nehnuteľnosti je výber farby na...

Styling nehnuteľností

Styling nehnuteľností Zobrazení: 1763

Styling nehnuteľností „Ide o istý druh umenia.“ Konkrétne je to umenie umiestniť nábytok a doplnky v rámci nehnuteľnosti. Ešte detailnejšie povedané, styling nehnuteľností alebo aj homestaging, ako ho mnohí nazývajú, predstavuje umiestnenie nábytku a dekorácií do prázdnej nehnuteľnosti, prípadnú zmenu usporiadania už vybavenej nehnuteľnosti tak, aby sa naplno využil jej potenciál. Styling je...

6 tipov, ako spraviť váš domov ekologickejším

6 tipov, ako spraviť váš domov ekologickejším Zobrazení: 1178

6 tipov, ako spraviť váš domov ekologickejším Ohľaduplnosť k životnému prostrediu je čoraz viac skloňovanou témou. Existuje niekoľko spôsobov ako dokáže náš každodenný život zmierniť negatívny vplyv na životné prostredie. Pripravili sme si pre vás niekoľko tipov na šetrnejšie správanie sa k životnému prostrediu práve vo vašej domácnosti. Tieto zmeny sú priateľské k rozpočtu a nezaberajú...

5 vecí, ktoré ovplyvňujú predajnosť záhradnej chatky

5 vecí, ktoré ovplyvňujú predajnosť záhradnej chatky Zobrazení: 3178

5 vecí, ktoré ovplyvňujú predajnosť záhradnej chatky Rozhodujete sa predať záhradnú chatku? Na prvý pohľad sa môže zdať, že ide o jednoduchý proces, no nie je tomu vždy tak. Predaj záhradných chatiek sa v mnohom líši od predaja klasického domu či bytu. Aké faktory zavážia pri predaji? A na čo treba pamätať pri určovaní predajnej ceny záhradnej chatky? Každá záhradkárska osada má svoje výhody...

Prečo je výhodnejšie kúpiť byt v novostavbe?

Prečo je výhodnejšie kúpiť byt v novostavbe? Zobrazení: 2850

Prečo je výhodnejšie kúpiť byt v novostavbe? Pri výbere medzi starým bytom a novostavbou neexistuje žiadna správna odpoveď. Existujú silné argumenty pre obe tieto možnosti. Konečná odpoveď je však na samotnom kupujúcom. Staré vs. nové byty Staršie byty sú často krát lákavejšie najmä z hľadiska ceny. Napriek tomu, že sú cenovo dostupnejšie, je potrebné zvážiť aj ďalšie finančné prostriedky,...

Inteligentný dom

Inteligentný dom Zobrazení: 1713

Inteligentná domácnosť Prečo je narastajúci trend inteligentných domácností? Nad témou inteligentných domov a bývania sa v dnešnej dobe začína stále viac a viac ľudí zamýšľať. Tejto veľkej popularite prispieva najmä vývoj nových technológií v oblasti ovládacích prvkov ako sú tablety, mobilné telefóny so všadeprítomným pripojením na internet, tak aj vývoj komponentov, z ktorých sa skladajú...

Investovanie do nehnuteľností očami mladých ľudí

Investovanie do nehnuteľností očami mladých ľudí Zobrazení: 1402

Investovanie do nehnuteľnosti očami mladých ľudí Slovenská republika sa podľa štatistík výskumnej agentúry Eurostat zaraďuje do popredných priečok krajín, v ktorých mladí ľudia ostávajú bývať s rodičmi najčastejšie v celej Európskej únií. Priemerný vek, do ktorého mladí ľudia v našom štáte žijú v spoločnej domácnosti s rodičmi je takmer 31 rokov. Aké sú dôvody a prečo sa mladým nechce...

Čo preferujú mileniáli pri kúpe nehnuteľnosti?

Čo preferujú mileniáli pri kúpe nehnuteľnosti? Zobrazení: 1447

10 vecí, ktoré preferujú mileniáli pri kúpe nehnuteľnosti Mileniáli, alebo tiež generácia Y a generácia Z sú ľudia, ktorých možností sú takmer neobmedzené. Neradi sa viažu, a tak je kúpa nehnuteľnosti veľkým krokom, ktorý podstupujú. Napriek tomu, že väčšina volí na bývanie podnájom, sú aj takí, ktorí si volia ťažší, no o to krajší spôsob a tým je kúpa. Je preto dôležité vedieť, na základe...

Hnuteľné veci v stave, v akom "stoja a ležia"

Hnuteľné veci v stave, v akom "stoja a ležia" Zobrazení: 3183

Hnuteľné veci v stave, v akom "stoja a ležia" Poznáte zo svojej kúpnej zmluvy slovné spojenie „ako stojí a leží“? Alebo presnejšie „kupujúci nadobúda do svojho vlastníctva hnuteľné veci v stave, v akom stoja a ležia“. Na prvý pohľad nenápadné slovíčka, ktoré majú veľký dopad a ktoré si, žiaľ, častokrát zmluvné strany nesprávne vykladajú. Podľa § 501 Občianskeho zákonníka: „Ak sa vec prenechá...

Ideálna veľkosť domu

Ideálna veľkosť domu Zobrazení: 1816

Ideálna veľkosť domu Ste mladí, plní ambícií a jedným z vašich prirodzených cieľov je vytvoriť si vlastné bývanie? Ako mnohí z vás aj my sme sa s manželom rozhodli bývať v dome. Naša najčastejšia otázka bola, aký veľký dom vlastne potrebujeme? Každý z nás mal inú predstavu. Ešte skôr, ako sme oslovili projektanta, snažili sme sa sami nakresliť pôdorys a dispozične si dom rozmiestniť. Poviem...

Ako kúpiť stavebný pozemok a nie lúku

Ako kúpiť stavebný pozemok a nie lúku Zobrazení: 2648

Ako kúpiť stavebný pozemok a nie lúku Možno práve v tejto dobe riešite otázku kúpy pozemku. Máte svoju predstavu o dome, aký si chcete pre svoju rodinu postaviť a na stavbu Vám chýba už iba pozemok Máme pre Vás niekoľko informácií, čomu sa vyvarovať a na čo pri kúpe pozemku prihliadnuť viac. Možno ste už počuli o tom, že nie každý pozemok je vhodný na stavbu nehnuteľnosti. A je to pravda. My...

„Buďte seriózny kupujúci“

„Buďte seriózny kupujúci“ Zobrazení: 1661

„Buďte seriózny kupujúci“ Tento blogový článok patrí ľuďom, ktorí zvažujú kúpu nehnuteľnosti. Kupujúci je človek, ktorý má pred sebou jedno z najdôležitejších rozhodnutí svojho života – nové bývanie. Či je toto rozhodnutie prvé, druhé, alebo piate - vždy sa dostane do situácie, že si musí vybrať. Kroky a postupy, ktoré ho dovedú k jeho vysnívanej nehnuteľnosti sú často krát náročné. Vnímajú to...

Ponuka nehnuteľností je nízka, ceny rastú. Aký bude trend?

Ponuka nehnuteľností je nízka, ceny rastú. Aký bude trend? Zobrazení: 896

Ponuka nehnuteľností je nízka, ceny rastú. Aký bude trend? „Dokedy budú ceny nehnuteľností rásť?“ Túto kľúčovú otázku si položí takmer každý záujemca o bývanie. Je jedno, či na kúpu bytu má peniaze alebo si musí požičať. Dostať sa k primeranej trhovej cene nehnuteľnosti je v súčasnej dobe zriedkavé a potenciálnym kupujúcim dochádza trpezlivosť. Tá je však jediná, čo dnes na realitnom trhu...

Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Zobrazení: 334

Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Pri predaji či kúpe nehnuteľnosti nezabúdajte na to, že kúpna zmluva nie je jediný právny úkon, ktorý je potrebné spraviť. Oficiálnym vlastníkom nehnuteľnosti sa stávate až po zápise do katastra nehnuteľností. Prílohou každej kúpnej zmluvy by mal byť návrh na vklad, ktorý je potrebné zaniesť na príslušný katastrálny odbor Okresného úradu....

Pokles počtu obchodov s nehnuteľnosťami postupne zasiahol celé Slovensko

Pokles počtu obchodov s nehnuteľnosťami postupne zasiahol celé Slovensko Zobrazení: 2202

Pokles počtu obchodov s nehnuteľnosťami postupne zasiahol celé Slovensko Celý realitný trh ako aj dopyt po kúpe či predaji nehnuteľností je spravidla ovplyvnený ekonomickou situáciou v krajine. Tá sa za posledné roky na Slovensku vyvíjala veľmi turbulentne. Máme za sebou náročné obdobie poznačené celosvetovou pandémiou, vojnou na Ukrajine a následne radikálnych zásahov centrálnych bánk. Tie...

O koľko musia ceny klesnúť, aby sa realitný trh opäť stabilizoval

O koľko musia ceny klesnúť, aby sa realitný trh opäť stabilizoval Zobrazení: 1692

O koľko musia ceny klesnúť, aby sa realitný trh opäť stabilizoval Realitný trh na Slovensku prechádza posledné mesiace ťažším obdobím. Ceny nehnuteľností v roku 2021 a 2022 výrazne stúpli, čo viedlo k zníženej dostupnosti bývania napríklad pre mladé rodiny alebo nízkopríjmovú skupinu obyvateľstva. V prospech však hrali vtedy veľmi dostupné úrokové sadzby. Úver bolo v tom čase možné získať za...

Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a jej zdaňovanie (1. časť)

Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a jej zdaňovanie (1. časť) Zobrazení: 5225

Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a jej zdaňovanie (1. časť) Bezpodielové spoluvlastníctvo (BSM) je špecifickým druhom vlastníctva, ktorý môže vzniknúť len medzi manželmi. Kým pri podielovom spoluvlastníctve môžu vznikať rôzne výšky podielov majetku, bezpodielové spoluvlastníctvo nemá presne určené podiely. Predmet, ktorý je v bezpodielovom spoluvlastníctve nie je možné...

Ako ovplyvní koronavírus realitný trh?

Ako ovplyvní koronavírus realitný trh? Zobrazení: 6381

Ako ovplyvní koronavírus realitný trh? Koronavírus zmenil spôsob, akým prežívame náš každodenný život. Premieta sa do všetkých oblastí ekonomiky, vrátane realitného trhu. Keďže sa situácia s vírusom zhoršuje, ľudia sú stále viac konzervatívni aj v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností. V súvislosti s danými opatreniami je celý predajný proces nehnuteľností čiastočne ohraničený. Realitní...

Vývoj cien na realitnom trhu za posledných 15 rokov

Vývoj cien na realitnom trhu za posledných 15 rokov Zobrazení: 17611

Vývoj cien na realitnom trhu za posledných 15 rokov Tiež ste sa stretli s názorom, že ceny nehnuteľností sú predražené? Nie je prekvapením, že v minulosti ste si rovnaký dvojizbový byt kúpili za zlomok ceny dnešného. Sú dnes byty naozaj drahé alebo je to inak? V našej realitnej kancelárií sme sa podrobne pozreli na vývoj cien bytov za posledných 15 rokov, teda od roku 2005 do roku 2020. Pri...

Investovanie do nehnuteľností

Investovanie do nehnuteľností Zobrazení: 846

Investovanie do nehnuteľností Investovanie do nehnuteľností predstavuje efektívny spôsob zhodnocovania finančných prostriedkov. Napriek tomu, že nehnuteľnosti nepatria medzi vysoko likvidné aktíva, dlhodobo sa tešia popularite. Ide totiž o jednu z najlepších investícii. Kúpa nehnuteľnosti a jej následné prenajímanie ponúka stabilné peňažné príjmy, ako aj možnosť zhodnotenia uložených úspor...

Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a jej zdaňovanie (2. časť)

Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a jej zdaňovanie (2. časť) Zobrazení: 2396

Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a jej zdaňovanie (2. časť) Zdaňovanie príjmu z predaja nehnuteľnosti je pomerne obsiahla téma, my sa pokúsime priblížiť vám tie najhlavnejšie aspekty tejto problematiky. Niektoré príjmy z predaja nehnuteľností sú oslobodené od dane z príjmu. Ide o : príjem z predaja nehnuteľnosti, ak od nadobudnutia...

Hypotéky už len pre bohatých?

Hypotéky už len pre bohatých? Zobrazení: 1380

Hypotéky už len pre bohatých? Väčšina z nás už zaznamenala, že Národná banka Slovenska (NBS) prišla s novými opatreniami, ktoré sú už niekoľko týždňov zverejnené. Ako, kedy a koho sa skutočne dotknú? Aj týmto otázkam sa venujeme ďalej v článku. Navrhované zmeny Slovenské domácnosti sa začali veľmi rýchlo zadlžovať. Začiatkom roka stúpla zadlženosť Slovákov až na hodnotu 38 percent. Čiže...

Vinkulácia ako bezpečný prevod kúpnej ceny nehnuteľností

Vinkulácia ako bezpečný prevod kúpnej ceny nehnuteľností Zobrazení: 11324

Vinkulácia ako bezpečný prevod kúpnej ceny nehnuteľností Hlavným krokom k získaniu nehnuteľností je uzatvorenie kúpnej zmluvy. Následne, na základe tejto zmluvy, sa prevádza kúpna cena nehnuteľností. Vedeli ste však, že kúpnu cenu je možné uhradiť niekoľkými spôsobmi? Uhradená môže byť: v hotovosti, bankovým prevodom, hypotekárnym úverom, vinkuláciou, zriadením notárskej úschovy daných...

Notárska úschova

Notárska úschova Zobrazení: 2451

Notárska úschova Vedeli ste, že na notársku úschovu nemôže siahnuť ani exekútor? Aj preto je to jeden z najbezpečnejších spôsobov uloženia časti kúpnej ceny pri predaji nehnuteľností. Aký je priebeh notárskej úschovy? Kupujúci zloží peniaze do úschovy u notára na špeciálny účet na čas, kým kataster rozhodne o vklade. Notár pripraví zápisnicu, v ktorej sú presné podmienky uvoľnenia peňazí...

Postup pri zaradení nehnuteľnosti do ponuky realitnej kancelárie

Postup pri zaradení nehnuteľnosti do ponuky realitnej kancelárie Zobrazení: 569

Postup pri zaradení nehnuteľnosti do ponuky realitnej kancelárie Plánujete predať alebo prenajať nehnuteľnosť pomocou realitnej kancelárie, no nie ste si istý priebehom spolupráce s realitným maklérom? V skratke vám popíšeme o čo pri nábere – zaradení nehnuteľnosti do ponuky ide a na čo sa máte pripraviť. Zaradenie nehnuteľnosti do ponuky realitného makléra spočíva v niekoľkých praktických...

5 výhod predávania cez realitnú kanceláriu

5 výhod predávania cez realitnú kanceláriu Zobrazení: 1842

5 výhod predávania cez realitnú kanceláriu Za každou realitnou kanceláriou stojí nie len skupina realitných maklérov ale aj finanční poradcovia a sprostredkovatelia, advokáti, znalci, geodeti, daňoví poradcovia či marketingoví špecialisti. Naša realitná kancelária má výhodu v tom, že všetky zmluvy pripravujeme u nás, za pomoci nášich interných zamestnancov. Každý problém vieme vyriešiť...

Ako vybrať ideálnu lokalitu na bývanie s pomocou makléra

Ako vybrať ideálnu lokalitu na bývanie s pomocou makléra Zobrazení: 1848

Ako vybrať ideálnu lokalitu na bývanie s pomocou makléra Výber bytu alebo domu patrí medzi najdôležitejšie životné rozhodnutie každého človeka, buď na nejaký krátky čas /nájom/, ale často krát však na dlhší horizont. Klient pri výbere nehnuteľnosti vychádza zo svojich skúseností, historických vplyvov svojho okolia, ale aj neoverených informácií, klebiet, neúplných informácií, „zaručených“...

Zmena je jediná istota – Dovoľte nám pomôcť Vám pri predaji

Zmena je jediná istota – Dovoľte nám pomôcť Vám pri predaji Zobrazení: 446

Zmena je jediná istota – Dovoľte nám pomôcť Vám pri predaji Predaj nehnuteľnosti predpovedá vo vašom živote zákonite zmenu. Vymieňate jeden priestor za druhý, zanechávate v ňom veľa svojich spomienok, nedopovedaných viet a nikdy neupečených báboviek. Svoje (ne)dosnívané sny, možno prvý nábytok, ktorý ste skladali do hlbokej noci. Zanechávate v ňom veľa svojej energie. A hoci môže byť...

Pozor na zmluvy z internetu

Pozor na zmluvy z internetu Zobrazení: 1799

Pozor na zmluvy z internetu Na internete je možné nájsť množstvo vzorov kúpnych zmlúv (kúpno-predajných zmlúv) alebo vzorov darovacích zmlúv. Dôvody, prečo sa neodporúča sťahovať vzor zmluvy z internetu sú nasledovné: 1. Vzory zmlúv z intenetu nie sú aktuálne nakoľko dochádza k neustálym zmenám legislatívy. Napríklad Katastrálny zákon bol novelizovaný v poslednom období každý rok. Menia sa...

Nežiadúce podielové spoluvlastníctvo nehnuteľnosti ? Vyriešime aj tento problém.

Nežiadúce podielové spoluvlastníctvo nehnuteľnosti ? Vyriešime aj tento problém. Zobrazení: 3853

Nežiadúce podielové spoluvlastníctvo nehnuteľnosti ? Vyriešime aj tento problém. Keď som pred 12 rokmi prišla do realitnej kancelárie WFG reality, skúsení kolegovia mi hovorili hneď na začiatku, že milujú komplikované prípady. Vtedy som o problémové nehnuteľnosti nestála, ale toto poslanie: „Vyriešiť, čo nevie nik iný.“ som sa čoskoro naučila a tiež som si ho obľúbila. Výsledkom je pomoc...

Stavebno – technické posúdenie nehnuteľnosti

Stavebno – technické posúdenie nehnuteľnosti Zobrazení: 1081

Stavebno – technické posúdenie nehnuteľnosti Rada by som Vám predstavila jednu zo služieb, ktoré ponúkam svojim klientom. Ide o stavebno – technické posúdenie nehnuteľností. Pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti je poznanie aktuálneho technického stavu stavby veľmi dôležité. Nie len, že predchádza možným komplikáciám pri dodatočnom zistení stavebných vád, napomáha aj znižovať riziko nevýhodnej...

Certifikovaní makléri

Certifikovaní makléri Zobrazení: 2245

Certifikovaní realitní makléri ,,Najväčším bohatstvom je vzdelanie,, A práve preto Vám prinášame vedomosti a najnovšie informácie zo sveta nehnuteľností Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností(realitná činnosť) je odbornou profesiou. Povolanie realitný maklér nie je len práca. Je to spojenie životného štýlu, presvedčenia a neustáleho osobnostného rastu. Veľmi podstatnou...

Kto sme

V spoločnosti WFG reality sa už viac ako 15 rokov venujeme nehnuteľnostiam - ich predaju, kúpe či prenájmu. Pobočky WFG reality nájdete v Žiline, Trenčíne aj Bratislave, pôsobíme naprieč celým Slovenskom. Naše bohaté skúsenosti dokladuje portfólio úspešne sprostredkovaných realít i spokojní klienti.

Naši klienti o nás nepochybujú - sme transparentní vnútri firmy aj navonok. Staviame na prirodzených hodnotách a na ľudskom, čestnom a otvorenom jednaní. Klientov vždy prevedieme krok za krokom celým procesom, takže nenarazia na žiadne nepríjemné prekvapenia. V realitnej kancelárii WFG reality jednoducho vždy presne viete, na čom ste.

Zistiť viac

Sídlo firmy a fakturačné údaje

WFG reality, s.r.o.
Daxnerova 9
010 01 Žilina

IČO: 50 659 855
DIČ: 2120414406

Banka: Tatra Banka
Účet: 2940033637/1100
IBAN: SK92 1100 0000 0029 4003 3637

Kontaktné miesto

WFG reality s.r.o.
Daxnerova 9

010 01 Žilina

Tel: +421 41/55 55 999
Fax: +421 41/55 55 955