Blog - wfg.sk

Vyhľadávanie
Zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti pomocou vizualizácie interiéru
Zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti pomocou vizualizácie interiéru Rada by som Vám predstavila službu, ktorú ponúkam svojim klientom v spolupráci s kreatívnou architektkou Ing. arch. Laurou Svrčkovou. Ide o interiérové vizualizácie. V dnešnej dobe je čoraz viac tých, ktorí si uvedomujú skutočný význam starostlivosti o priestor. Pri interiérových vizualizáciách ide, tak isto ako pri stylingu...
Zmena adresy - trvalého pobytu vlastníka na liste vlastníctva
Zmena adresy - trvalého pobytu vlastníka na liste vlastníctva Kúpili ste si nový byt či dom, presťahovali ste sa, vybavili si nový trvalý pobyt a na Vašom LV stále ostala stará adresa? Nie je to nič neobvyklé, práve naopak. Možností, ako zvládnuť opravu týchto identifikačných údajov jednoducho a rýchlo je niekoľko. Prvým, dôležitým krokom je vypísanie Žiadosti o zmenu údajov. V žiadosti je...
7 tipov ako zariadiť malý byt
7 tipov ako zariadiť malý byt Zariaďujete malý byt a chcete aby bol každý meter štvorcový maximálne využitý? Napriek tomu, že univerzálny návod na zariadenie malého priestoru neexistuje, poradíme vám niekoľko kľúčov k úspechu. Pripravili sme pre vás 7 tipov, ako zariadiť malý byt čo najefektívnejšie.     Zvoľte správne farby stien Pri zariaďovaní malej nehnuteľnosti je výber farby na...
Styling nehnuteľností
Styling nehnuteľností Zobrazení: 1306
Styling nehnuteľností „Ide o istý druh umenia.“ Konkrétne je to umenie umiestniť nábytok a doplnky v rámci nehnuteľnosti. Ešte detailnejšie povedané, styling nehnuteľností alebo aj homestaging, ako ho mnohí nazývajú, predstavuje umiestnenie nábytku a dekorácií do prázdnej nehnuteľnosti, prípadnú zmenu usporiadania už vybavenej nehnuteľnosti tak, aby sa naplno využil jej potenciál. Styling je...
6 tipov, ako spraviť váš domov ekologickejším
6 tipov, ako spraviť váš domov ekologickejším   Ohľaduplnosť k životnému prostrediu je čoraz viac skloňovanou témou. Existuje niekoľko spôsobov ako dokáže náš každodenný život zmierniť negatívny vplyv na životné prostredie. Pripravili sme si pre vás niekoľko tipov na šetrnejšie správanie sa k životnému prostrediu práve vo vašej domácnosti. Tieto zmeny sú priateľské k rozpočtu a nezaberajú...
5 vecí, ktoré ovplyvňujú predajnosť záhradnej chatky
5 vecí, ktoré ovplyvňujú predajnosť záhradnej chatky Rozhodujete sa predať záhradnú chatku? Na prvý pohľad sa môže zdať, že ide o jednoduchý proces, no nie je tomu vždy tak. Predaj záhradných chatiek sa v mnohom líši od predaja klasického domu či bytu. Aké faktory zavážia pri predaji? A na čo treba pamätať pri určovaní predajnej ceny záhradnej chatky? Každá záhradkárska osada má svoje výhody...
Prečo je výhodnejšie kúpiť byt v novostavbe?
Prečo je výhodnejšie kúpiť byt v novostavbe? Pri výbere medzi starým bytom a novostavbou neexistuje žiadna správna odpoveď. Existujú silné argumenty pre obe tieto možnosti. Konečná odpoveď je však na samotnom kupujúcom. Staré vs. nové byty Staršie byty sú často krát lákavejšie najmä z hľadiska ceny. Napriek tomu, že sú cenovo dostupnejšie, je potrebné zvážiť aj ďalšie finančné prostriedky,...
Inteligentný dom
Inteligentný dom Zobrazení: 1256
Inteligentná domácnosť Prečo je narastajúci trend inteligentných domácností? Nad témou inteligentných domov a bývania sa v dnešnej dobe začína stále viac a viac ľudí zamýšľať. Tejto veľkej popularite prispieva najmä vývoj nových technológií v oblasti ovládacích prvkov ako sú tablety, mobilné telefóny so všadeprítomným pripojením na internet, tak aj vývoj komponentov, z ktorých sa skladajú...
Investovanie do nehnuteľností očami mladých ľudí
Investovanie do nehnuteľnosti očami mladých ľudí    Slovenská republika sa podľa štatistík výskumnej agentúry Eurostat zaraďuje do popredných priečok krajín, v ktorých mladí ľudia ostávajú bývať s rodičmi najčastejšie v celej Európskej únií. Priemerný vek, do ktorého mladí ľudia v našom štáte žijú v spoločnej domácnosti s rodičmi je takmer 31 rokov. Aké sú dôvody a prečo sa mladým nechce...
Čo preferujú mileniáli pri kúpe nehnuteľnosti?
10 vecí, ktoré preferujú mileniáli pri kúpe nehnuteľnosti Mileniáli, alebo tiež generácia Y a generácia Z sú ľudia, ktorých možností sú takmer neobmedzené. Neradi sa viažu, a tak je kúpa nehnuteľnosti veľkým krokom, ktorý podstupujú. Napriek tomu, že väčšina volí na bývanie podnájom, sú aj takí, ktorí si volia ťažší, no o to krajší spôsob a tým je kúpa. Je preto dôležité vedieť, na základe...
Hnuteľné veci v stave, v akom "stoja a ležia"
Hnuteľné veci v stave, v akom "stoja a ležia" Poznáte zo svojej kúpnej zmluvy slovné spojenie „ako stojí a leží“? Alebo presnejšie „kupujúci  nadobúda do svojho vlastníctva hnuteľné veci v stave, v akom stoja a ležia“. Na prvý pohľad nenápadné slovíčka, ktoré majú veľký dopad a ktoré si, žiaľ, častokrát zmluvné strany nesprávne vykladajú. Podľa § 501 Občianskeho zákonníka: „Ak sa vec prenechá...
Ideálna veľkosť domu
Ideálna veľkosť domu Zobrazení: 1449
Ideálna veľkosť domu Ste mladí, plní ambícií a jedným z vašich prirodzených cieľov je vytvoriť si vlastné bývanie? Ako mnohí z vás aj my sme sa s manželom rozhodli bývať v dome. Naša najčastejšia otázka bola, aký veľký dom vlastne potrebujeme? Každý z nás mal inú predstavu. Ešte skôr, ako sme oslovili projektanta, snažili sme sa sami nakresliť pôdorys a dispozične si dom rozmiestniť. Poviem...
Ako kúpiť stavebný pozemok a nie lúku
Ako kúpiť stavebný pozemok a nie lúku Možno práve v tejto dobe riešite otázku kúpy pozemku. Máte svoju predstavu o dome, aký si chcete pre svoju rodinu postaviť a na stavbu Vám chýba už iba pozemok Máme pre Vás niekoľko informácií, čomu sa vyvarovať a na čo pri kúpe pozemku prihliadnuť viac. Možno ste už počuli o tom, že nie každý pozemok je vhodný na stavbu nehnuteľnosti. A je to pravda. My...
„Buďte seriózny kupujúci“
„Buďte seriózny kupujúci“ Tento blogový článok patrí ľuďom, ktorí zvažujú kúpu nehnuteľnosti. Kupujúci je človek, ktorý má pred sebou jedno z najdôležitejších rozhodnutí svojho života – nové bývanie. Či je toto rozhodnutie prvé, druhé, alebo piate - vždy sa dostane do situácie, že si musí vybrať. Kroky a postupy, ktoré ho dovedú k jeho vysnívanej nehnuteľnosti sú často krát náročné. Vnímajú to...

Ponuka nehnuteľností je nízka, ceny rastú.  Aký bude trend?
Ponuka nehnuteľností je nízka, ceny rastú. Aký bude trend? „Dokedy budú ceny nehnuteľností rásť?“ Túto kľúčovú otázku si položí takmer každý záujemca o bývanie. Je jedno, či na kúpu bytu má peniaze alebo si musí požičať. Dostať sa k primeranej trhovej cene nehnuteľnosti je v súčasnej dobe zriedkavé a potenciálnym kupujúcim dochádza trpezlivosť. Tá je však jediná, čo dnes na realitnom trhu...
Investovanie do nehnuteľností
Investovanie do nehnuteľností Investovanie do nehnuteľností predstavuje efektívny spôsob zhodnocovania finančných prostriedkov. Napriek tomu, že nehnuteľnosti nepatria medzi vysoko likvidné aktíva, dlhodobo sa tešia popularite. Ide totiž o jednu z najlepších investícii. Kúpa nehnuteľnosti a jej následné prenajímanie ponúka stabilné peňažné príjmy, ako aj možnosť zhodnotenia uložených úspor...
Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a jej zdaňovanie (1. časť)
Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a jej zdaňovanie (1. časť) Bezpodielové spoluvlastníctvo (BSM) je špecifickým druhom vlastníctva, ktorý môže vzniknúť len medzi manželmi. Kým pri podielovom spoluvlastníctve môžu vznikať rôzne výšky podielov majetku, bezpodielové spoluvlastníctvo nemá presne určené podiely. Predmet, ktorý je v bezpodielovom spoluvlastníctve nie je možné...
Ako ovplyvní koronavírus realitný trh?
Ako ovplyvní koronavírus realitný trh? Koronavírus zmenil spôsob, akým prežívame náš každodenný život. Premieta sa do všetkých oblastí ekonomiky, vrátane realitného trhu. Keďže sa situácia s vírusom zhoršuje, ľudia sú stále viac konzervatívni aj v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností. V súvislosti s danými opatreniami je celý predajný proces nehnuteľností čiastočne ohraničený. Realitní...
Vývoj cien na realitnom trhu za posledných 15 rokov
Vývoj cien na realitnom trhu za posledných 15 rokov Tiež ste sa stretli s názorom, že ceny nehnuteľností sú predražené? Nie je prekvapením, že v minulosti ste si rovnaký dvojizbový byt kúpili za zlomok ceny dnešného. Sú dnes byty naozaj drahé alebo je to inak?  V našej realitnej kancelárií sme sa podrobne pozreli na vývoj cien bytov za posledných 15 rokov, teda od roku 2005 do roku 2020. Pri...
Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a jej zdaňovanie (2. časť)
Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a jej zdaňovanie (2. časť)   Zdaňovanie príjmu z predaja nehnuteľnosti je pomerne obsiahla téma, my sa pokúsime priblížiť vám tie najhlavnejšie aspekty tejto problematiky.                 Niektoré príjmy z predaja nehnuteľností sú oslobodené od dane z príjmu. Ide o : príjem z predaja nehnuteľnosti, ak od nadobudnutia...
Hypotéky už len pre bohatých?
Hypotéky už len pre bohatých?   Väčšina z nás už zaznamenala, že Národná banka Slovenska (NBS) prišla s novými opatreniami, ktoré sú už niekoľko týždňov zverejnené. Ako, kedy a koho sa skutočne dotknú? Aj týmto otázkam sa venujeme ďalej v článku. Navrhované zmeny Slovenské domácnosti sa začali veľmi rýchlo zadlžovať. Začiatkom roka stúpla zadlženosť Slovákov až na hodnotu 38 percent. Čiže...
Vinkulácia ako bezpečný prevod kúpnej ceny nehnuteľností
Vinkulácia ako bezpečný prevod kúpnej ceny nehnuteľností Hlavným krokom k získaniu nehnuteľností je uzatvorenie kúpnej zmluvy. Následne, na základe tejto zmluvy, sa prevádza kúpna cena nehnuteľností. Vedeli ste však, že kúpnu cenu je možné uhradiť niekoľkými spôsobmi? Uhradená môže byť: v hotovosti, bankovým prevodom, hypotekárnym úverom, vinkuláciou, zriadením notárskej úschovy daných...
Notárska úschova
Notárska úschova Zobrazení: 1679
Notárska úschova Vedeli ste, že na notársku úschovu nemôže siahnuť ani exekútor? Aj preto je to jeden z najbezpečnejších spôsobov uloženia časti kúpnej ceny pri predaji nehnuteľností. Aký je priebeh notárskej úschovy? Kupujúci zloží peniaze do úschovy u notára na špeciálny účet na čas, kým kataster rozhodne o vklade. Notár pripraví zápisnicu, v ktorej sú presné podmienky uvoľnenia peňazí...

Zmena je jediná istota – Dovoľte nám pomôcť Vám pri predaji
Zmena je jediná istota – Dovoľte nám pomôcť Vám pri predaji Predaj nehnuteľnosti predpovedá vo vašom živote zákonite zmenu. Vymieňate jeden priestor za druhý, zanechávate v ňom veľa svojich spomienok, nedopovedaných viet a nikdy neupečených báboviek. Svoje (ne)dosnívané sny, možno prvý nábytok, ktorý ste skladali do hlbokej noci. Zanechávate v ňom veľa svojej energie. A hoci môže byť...
5 výhod predávania cez realitnú kanceláriu
5 výhod predávania cez realitnú kanceláriu   Za každou realitnou kanceláriou stojí nie len skupina realitných maklérov ale aj finanční poradcovia a sprostredkovatelia, advokáti, znalci, geodeti, daňoví poradcovia či marketingoví špecialisti. Naša realitná kancelária má výhodu v tom, že všetky zmluvy pripravujeme u nás, za pomoci nášich interných zamestnancov. Každý problém vieme vyriešiť...
Ako vybrať ideálnu lokalitu na bývanie s pomocou makléra
Ako vybrať ideálnu lokalitu na bývanie s pomocou makléra Výber bytu alebo domu patrí medzi najdôležitejšie životné rozhodnutie každého človeka, buď na nejaký krátky čas /nájom/, ale často krát však na dlhší horizont. Klient pri výbere nehnuteľnosti vychádza zo svojich skúseností, historických vplyvov svojho okolia, ale aj neoverených informácií, klebiet, neúplných informácií, „zaručených“...
Pozor na zmluvy z internetu
Pozor na zmluvy z internetu Na internete je možné nájsť množstvo vzorov kúpnych zmlúv (kúpno-predajných zmlúv) alebo vzorov darovacích zmlúv. Dôvody, prečo sa neodporúča sťahovať vzor zmluvy z internetu sú nasledovné:  1. Vzory zmlúv z intenetu nie sú aktuálne nakoľko dochádza k neustálym zmenám legislatívy. Napríklad Katastrálny zákon bol novelizovaný v poslednom období každý rok. Menia sa...
Nežiadúce podielové spoluvlastníctvo nehnuteľnosti ? Vyriešime aj tento problém.
Nežiadúce podielové spoluvlastníctvo nehnuteľnosti ? Vyriešime aj tento problém. Keď som pred 12 rokmi prišla do realitnej kancelárie WFG reality, skúsení kolegovia mi hovorili hneď na začiatku, že milujú komplikované prípady. Vtedy som o problémové nehnuteľnosti nestála, ale toto poslanie: „Vyriešiť, čo nevie nik iný.“  som sa čoskoro naučila a tiež som si ho obľúbila. Výsledkom je pomoc...
Stavebno – technické posúdenie nehnuteľnosti
Stavebno – technické posúdenie nehnuteľnosti Rada by som Vám predstavila jednu zo služieb, ktoré ponúkam svojim klientom. Ide o stavebno – technické posúdenie nehnuteľností. Pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti je poznanie aktuálneho technického stavu stavby veľmi dôležité. Nie len, že predchádza možným komplikáciám pri dodatočnom zistení stavebných vád, napomáha aj znižovať riziko nevýhodnej...
Certifikovaní makléri
Certifikovaní makléri Zobrazení: 1664
Certifikovaní realitní makléri ,,Najväčším bohatstvom je vzdelanie,, A práve preto Vám prinášame vedomosti a najnovšie informácie zo sveta nehnuteľností Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností(realitná činnosť) je odbornou profesiou. Povolanie realitný maklér nie je len práca. Je to spojenie životného štýlu, presvedčenia a neustáleho osobnostného rastu. Veľmi podstatnou...

Sídlo firmy a fakturačné údaje

WFG reality, s.r.o.
Daxnerova 9
010 01 Žilina

IČO: 50 659 855
DIČ: 2120414406

Banka: Tatra Banka
Účet: 2940033637/1100
IBAN: SK92 1100 0000 0029 4003 3637

Kontaktné miesto

WFG reality s.r.o.
Daxnerova 9
010 01 Žilina

Tel:
+421 41/55 55 999
Fax: +421 41/55 55 955