Krásny veľký dom *ako kancelárie na prenájom*, perfektná lokalita!

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na dlhodobý prenájom štýlový secesný dom (3 poschodia, 2 veľké terasy, záhrada) s viacerými bytovými jednotkami. Dom je možné využívať na firemné, diplomatické alebo ubytovacie účely. Nehnuteľnosť sa nachádza pod Slavínom v tichej lokalite 5 minút pešo od centra a ponúka prekrásny 360 stupňový výhľad na celú Bratislavu (staré mesto, hrad a Slavín). Je tu výborné dopravné napojenie na D1 a D2.

Dispozícia domu:

Dom má tri poschodia plus pivničné/skladové priestory.

Celý dom je podpivničený, ale okná sú nad terénom s výhľadom do záhrady a na mesto. Momentálne slúži ako sklad, ale priestor sa dá plnohodnotne prerobiť na kancelárie či byt, má tri miestnosti a záchod.

1. Poschodie: sa skladá z dvoch veľkých bytov, z ktorého jeden je čerstvo prerobený na krásny 3 izbový byt  s rozlohou 84,58m2 a druhý 82,44m2 je pripravený na prerábku podľa predstáv budúceho majiteľa.

2. poschodie: Krásny 5 izbový byt je kompletne moderne vybavený s rozlohou 116,59m2 , s krásnou veľkou terasou a čaká na svojho nového majiteľa.

Obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu a 4 osobitné veľké izby. Vedľa je krásna garsónka. Garsónka práve prechádza kompletnou rekonštrukciou, momentálne je v stave holobyt s balkónikom, klimatizáciou.

Ďalší byt na tomto poschodí je mezonetový s krásnou velikánskou terasou, treba vidieť. Na dolnom poschodí je kuchyňa a záchod, kúpeľňa s rozlohou 17,39m2 a točitým schodiskom sa ide do hornej izby veľkej izby, z ktorej sa vchádza na terasu, 31,88m2 izba a terasa ma 56,94 m2.

Okolo domu je pozemok v miere 810m2.

Byty je možné prenajať aj samostatne, ale prioritne sa prenajíma ako celok, kľudne na firemné, diplomatické alebo ubytovacie účely ako AIRNBNB. V celom dome sú všade klimatizácie a je napojený na vysokorýchlostný internet UPC. Majiteľ garantuje dlhodobý prenájom a je ochotný v rámci nájmu sa dohodnúť na polovičnej sume, z ktorej by sa splácala zvyšná rekonštrukcia v prípade záujmu. Očakávaná cena za celý dom aj so záhradou je 10 000 eur.

 Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 274 177 a ja Vám rada dom ukážem. Pri podpise zmluvy sa platí provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájmu.

Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov.
Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022.
Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk ,  rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.