Poskytujeme prenajímateľovi a nájomcovi tieto kľúčové časti služby, ktoré súvisia s uzavretím nájomného vzťahu:
- Prieskum realitného trhu (CMA) a návrh určenia výšky nájomného.
- Propagácia bytu na najväčších realitných portáloch a v komunite Realitnej únie SR.
- Obhliadky bytu so záujemcami.
- Preverenie budúceho nájomcu.
- Nastavenie pravidiel korektného nájomného vzťahu (nájomná zmluva a ostatné pravidlá).
- Odporučenie poistenia pre zvýšenie ochrany majetku prenajímateľa.
- Protokolárne odovzdanie a prevzatie bytu vrátane odpočtu meračov energií a kontroly stavu bytu.
Doplnkové služby Nájmu plus+
Podľa potreby si môže prenajímateľ objednať viaceré doplnkové služby. Naša realitná kancelária si účtuje dodanú doplnkovú službu podľa vlastného aktuálneho cenníka služieb. Ten je klientovi zaslaný na vyžiadanie.
Doplnkové služby
- Stretnutie s nájomcami krátko po začiatku nájomného vzťahu – stabilizácia nájomného vzťahu
- Kontrola bytu za účelom overenia dodržiavania podmienok nájomnej zmluvy
- Zabezpečenie (sprostredkovanie) technických prác na byte
- Administratívna pomoc pri riešení zmeny podmienok nájomného vzťahu
Ďalšie doplnkové služby
-
Zastupovanie majiteľa na domovej schôdzi vlastníkov (vrátane hlasovania)
-
Komunikácia so správcom a vybavovanie požiadaviek správcu
-
Výmena zámku na vstupných dverách bytu
-
Asistencia pri zmene trvalého pobytu nájomcu
-
Upratovanie interiéru bytu
-
Maľovanie interiéru bytu
-
Príprava podkladov pre registráciu prenajímateľa na daňovom úrade prostredníctvom oprávnenej osoby
-
Zabezpečenie spracovania daňového priznania (daň z príjmov z prenájmu) prostredníctvom oprávnenej osoby
-
Zabezpečenie revízie alebo opravy spotrebičov a zariadení
-
Asistencia pri vybavovaní poistnej udalosti
-
Vyúčtovanie energií a služieb po skončení nájomného vzťahu
-
Administratívna pomoc pri riešení nedoplatkov
-
Administratívna pomoc pri ukončení nájomného vzťahu
-
Zabezpečenie inej agendy súvisiacej s nájmom bytu
