Preskočiť na obsah
Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný tehlový rodinný dom na Malinovskej ulici 108 v obci Zálesie, ktorá je vzdialená len 25 minút od Bratislavy.
Dom bol postavený v roku 1975 a prešiel rekonštrukciou. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom nový majiteľ si môže interiér aj exteriér prispôsobiť podľa vlastných predstáv.
Veľkým benefitom je rozsiahly pozemok s rozlohou takmer 10 árov, ktorý poskytuje dokonalé súkromie a veľkorysý priestor na relax, záhradkárčenie či detské ihrisko.
Vďaka dvom samostatným bytom s vlastnými vchodmi a ďalšej obytnej jednotke v objekte dvojgaráže je nehnuteľnosť vhodná na:
– dvojgeneračné bývanie pre rodinu, ktorá chce mať blízkych nablízku, no vďaka samostatným vchodom si zachová stopercentné súkromie
– kombináciu vlastného bývania a prenájmu,
– investičný prenájom až troch samostatných jednotiek,
– podnikanie alebo kancelárske priestory.
Celková cena (tehlový dom s 2 bytmi + dvojgaráž): 399 000 €
________________________________________
HLAVNÝ RODINNÝ DOM
Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi. Celkovo ponúka 6 izieb a dve priestranné terasy.
• Stavebný materiál: Tehla
• Úžitková plocha domu: 428 m²
• Zastavaná plocha: 448 m²
• Celková plocha pozemku: 984 m²
DVOJGARÁŽ
Samostatne stojaci objekt na pozemku, ktorý okrem pohodlného parkovania pre dve autá ponúka ďalšiu plnohodnotnú obytnú jednotku (ideálne na bývanie, podnikanie, kanceláriu alebo prenájom).
• Úžitková plocha: 116 m²
• Zastavaná plocha: 58 m²
• dvojgaráž + ďalšie vyhradené parkovacie miesta na pozemku.
________________________________________
TECHNICKÉ ÚDAJE A INŽINIERSKE SIETE
• elektrina, plyn, mestská voda + vlastná studňa, žumpa.
• kombinácia pripojenia na verejný vodovod a vlastná úžitková studňa
• vykurovanie plynovým kotlom a radiátormi
• ohrev vody samostatným bojlerom
• žumpa.
Nezmeškajte príležitosť získať nehnuteľnosť s obrovským potenciálom a rýchlou návratnosťou v obľúbenej lokalite kúsok od Bratislavy. Tešíme sa na vás na obhliadke!
Obec ZÁLESIE – základné informácie a zaujímavosti: obeczalesie.sk/obec/zakladne-informacie
