Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v tichej lokalite a zároveň v centre hlavného mesta.
Byt ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí z piatich má výmeru 115 m2.
Dispozícia bytu:
-vstupná chodba
-technická miestnosť
-detská izba
-oddelené WC
-kúpeľňa
-obývacia izba
-spálňa
-špajza
-kuchyňa
-loggia
Výhody:
-tiché miesto, okná sú do dvora, smerom na juh (izby) a sever (kuchyňa, loggia)
-v dome je výťah
-k bytu prináleží veľká pivnica s bezpečnostnými dverami
-byt je po rekonštrukcii, stačí sa iba nasťahovať
ĎAĽŠIE INFORMÁCIE:
Kompletná rekonštrukcia 2017.
Výmena plynového kotla za moderný Viessmann a nové medené rúrky k radiátorom
Kompletná výmena sanity v kúpeľni a WC, nová dlažba a obklady, výmena rozvodov vody a odpadu
Kompletná výmena elektrického rozvádzača a elektrických rozvodov. Nové osvetlenie na báze LED.
Nová drevená podlaha v chodbách.
Vrátenie pôvodného lesku dubovým parketám v izbách a kuchyni a obnovenie interiérových kazetových dverí.
Kuchyňa bola postavená nanovo – nová kuchynská linka s umývačkou riadu, elektrickou rúrou a indukčnou štvorplatničkou (všetko značky Electrolux) a digestorom.
Dom je tehlový, udržiavaný Spoločenstvom vlastníkov. Je vo veľmi dobrom stave, ktorý sa priebežne reviduje.
Pocit súkromia v dome, nakoľko na každom poschodí sú väčšinou len 2 byty.
Parkovanie s rezidenčnou parkovacou kartou za 50 € na rok za prvé auto (druhé auto je za 150,-EUR) priamo na ulici pred domom.
Poloha na hranici medzi starým mestom a vyrastajúcim moderným centrom. Pešou dostupnosťou 10 – 15 minút na Nám. SNP, či Hviezdoslavovo námestie a podobne k Eurovea a OC Nivy s novou autobusovou stanicou, moderné mrakodrapy Skypark, či Panorama City s obchodnou a gastro infraštruktúrou. Dobré dopravné napojenie na diaľničný obchvat cez blízke mosty Apollo a Prístavný most.
3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=eC3nHfwKUYu
Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú 260€.
Konečná cena nehnuteľnosti je 499 000€.
Byt je kúpou voľný, bez tiarch.
Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu.
Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov.
Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023.
Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom. D
