Hľadáte ideálne miesto na bývanie v blízkosti Bratislavy? Ponúkame vám nehnuteľnosť v rakúskom Hainburgu, len 15-20 minút jazdy autom od centra Bratislavy. Toto mesto ponúka príjemnú atmosféru, historické centrum a bohaté možnosti voľnočasových aktivít. S výhodnými cenami nehnuteľností a skvelou dostupnosťou do Bratislavy predstavuje ideálnu kombináciu moderného života a pokojných podmienok.
Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt „TOP1“, ktorý sa nachádza v unikátnom developerskom projekte EULENNEST Residence, v tichej časti rakúskeho Hainburgu. Nehnuteľnosť je predávaná v štádiu holobytu, čo predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí túžia zariadiť si byt podľa svojho vkusu a vytvoriť si z neho útulný domov. Byt sa nachádza na prízemí, orientovaný je do tichého dvora.
Základné informácie:
• Úžitková plocha bytu je 77 m2
• Orientácia bytu: JZ obývacia časť s kuchyňou a SV spálne
• Vchodové bezpečnostné dvere ADLO
• V celom byte je inteligentná elektroinštalácia GIRA (osvetlenie, žalúzie, termostat, závesy..), ktorú môžete ovládať prostredníctvom mobilnej aplikácie
• Príprava na klimatizáciu (môže slúžiť aj ako alternatívny zdroj vykurovania)
• Príprava na exteriérové žalúzie
• Videovrátnik s monitorom
Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Výhodou bytu je možnosť východu do tichého dvora.
Byt sa predáva s 1 pivničnou kobkou, podielom na pozemku a dvomi parkovacími miestami vo vnútornom dvore. Na prízemí sa tiež nachádza uzamykateľná miestnosť pre bicykle a kočíky.
O projekte
EULENNEST Residence je modernývbytový dom postavený v energetickej triede A+. Má iba 6 bytových jednotiek, čo umožňuje vytvorenie príjemnej malej komunity majiteľov týchto bytov. Nachádza sa v žiadanej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy. Ide o ideálnu voľbu aj pre náročných klientov.
• Kvalitná murovaná novostavba 30 cm tehla so zateplením 20 cm minerálnou vatou
• Veľkoplošné hliníkové okná s izolačným 3-sklom
• Optická sieť A1 Telekom Austria AG, rýchlosť 1000 Mbit/s, TV HD kvalita
• Podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlá Viessmann
• Vchod do domu na čip
Ak sa Vám táto ponuka páči, neváhajte ma osloviť, nehnuteľnosť Vám ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov.
Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022.
Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0910 888 666.
