Ponúkame na predaj samostatne stojaci tehlový 4-izbový bungalov v obľúbenej obci Rosina, v tichej časti na začiatku obce, s rýchlou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti.
Dom bol skolaudovaný v roku 2017, je vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie.
3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=Z8CqSyTQ1KE
Základné údaje:
Zastavaná plocha: 117 m²
Úžitková plocha: 92 m²
Pozemok: 494 m²
Dispozícia: 4+kk (3 spálne + obývačka s kuchyňou a jedálňou)
Kolaudácia: 2017 (výstavba 2015)
Dispozícia:
Dom ponúka prakticky riešený priestor.
Vstupná chodba s úložným priestorom
Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (spolu 38,76 m²) – s funkčným krbom
3 samostatné izby
Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom (rekonštrukcia 2024)
Technická miestnosť s práčovňou a druhým WC
Podkrovie ako úložný priestor
Vybavenie a výhody:
Teplovodné podlahové kúrenie (elektrický kotol s diaľkovým termostatom)
Drevené plávajúce podlahy
Krb v obývacej miestnosti
Zateplená dielňa (25 m²) – ideálna na prácu, podnikanie či hobby
Prístrešok pri dielni (25 m²) a terasa s pergolou (21 m²)
Exteriér a záhrada:
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranná a udržiavaná záhrada – ideálne miesto na oddych aj rodinný život:
Automatické zavlažovanie trávnika
Ovocné kríky (čučoriedky, egreše, maliny, černice)
Podzemná nádrž na dažďovú vodu (7,5 m³) s čerpadlom
Okrasné dreviny a záhony po obvode pozemku
Lokalita – Rosina
Dom sa nachádza na začiatku obce Rosina, v pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny.
V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod, škola, škôlka aj obecný úrad.
Obec Rosina je známa ako vyhľadávaná lokalita pre rodinné bývanie – bezpečné prostredie, množstvo zelene a skvelá komunita.
Tento dom ponúka ideálny pomer veľkosti, komfortu a údržby – nie je ani veľký, ani malý, jednoducho tak akurát.
Vďaka svojej polohe, súkromiu a kvalitnému prevedeniu poskytuje pohodlné bývanie bez kompromisov.
