Skvelá lokalita – ideálne bývanie alebo investícia
Ponúkame na predaj rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v tichej a pokojnej časti Prievozu. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie s potenciálom úprav podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov so záujmom o strategické umiestnenie a výnos z prenájmu.
Základné informácie:
Lokalita: Prievoz, Bratislava II
Výmera pozemku: 461 m²
Zastavaná plocha domu: 95,32 m² (po prestavbe môže byť 102,7 m²)
Podlahová plocha domu: 175,86 m² (po prestavbe môže byť až 184 m²)
Pivnica: Čiastočne podpivničený
Stav: Pôvodný – ideálny na rekonštrukciu
Bonus: Projekt prestavby vrátane žiadosti o záväzné stanovisko je súčasťou predaja
Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná?
✅ Tichá ulica a výborná dostupnosť – centrum mesta aj diaľnica sú na dosah
✅ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, MHD, obchody, parky
✅ Flexibilné možnosti využitia – rodinný dom, dvojgeneračné bývanie, prenájom, sídlo firmy
✅ Projekt prestavby v cene – ideálny základ pre modernizáciu podľa vašich predstáv
Investičný alebo rodinný potenciál
Navrhovaný projekt rekonštrukcie bol vytvorený s dôrazom na komfortné a moderné bývanie, ale zároveň zachováva možnosť kombinácie bývania s podnikaním – napríklad ako dvojgeneračný dom, prenájmová jednotka alebo kombinácia kancelárie a domova.
Zhrnutie
Tento dom je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá:
Tiché bývanie v atraktívnej lokalite
Nehnuteľnosť s projektom rekonštrukcie a jasným potenciálom
Investičnú príležitosť s výnosom z prenájmu alebo hodnotovým rastom
Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu.
Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov.
Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023.
Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom.
