Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok so starším rodinným domom, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít hlavného mesta – v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto (Koliba).
Základné informácie:
Lokalita: Bratislava – Koliba
Rozloha pozemku: 1 083 m²
Terén: mierne svahovitý
Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
Prístup: betónová prístupová cesta
Stav: starší, 3-poschodový tehlový rodinný dom v pôvodnom, ale veľmi dobrom technickom stave
Dispozícia domu:
Pivnica: technické priestory
Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza
1. poschodie: kúpeľňa, 3 samostatné izby, vstup na priestrannú terasu
Možnosti využitia:
-rekonštrukcia existujúceho rodinného domu
-výstavba nového rodinného domu s veľkorysou dispozíciou
-developerský projekt pre exkluzívne bývanie
Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie (ÚPI) sa pozemok nachádza v stabilizovanom zastavanom území, kde je možná prestavba objektu na moderné bývanie.
Výhody lokality:
Tichá a zelená lokalita obklopená prírodou, ideálna pre bývanie aj relax
Len pár minút autom od centra Bratislavy
Napojenie na turistické a cyklistické trasy Malých Karpát
Jedinečný výhľad na Bratislavu a prírodu.
Konečná cena nehnuteľnosti : 999 000 €.
Bez tiarch a právnych obmedzení – nehnuteľnosť je pripravená na prevod
Tento pozemok predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta.
Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu.
Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov.
Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023.
Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom.
