Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkam na predaj 3-izbový byt v Bratislave-mestská časť Dúbravka.
Byt o výmere 67 m2 sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu, v peknom prostredí neďaleko lesa, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta (autobus linka 83,84, električka č. 4). Zastávka je 2 min. od bytu. Vo vchode sa nachádza len 8 bytov. Jedná sa o krajný byt.
Dispozícia bytu:
-vstupná chodba
-oddelené WC
-kúpeľňa
-kuchyňa
-spálňa so vstupom na loggiou
-obývacia izba
-detská izba
Nemusíte sa obávať parkovania, parkovanie je bezproblémové a parkovať je možné priamo pri bytovom dome, alebo pri ceste.
Byt je zrekonštruovaný. V roku 2022 prebehla rekonštrukcia bytového domu, ktorá zahŕňala aj výmenu rozvodov. V byte je tiež vymenená elektrina, vodovodné a plynové potrubie a položené nové podlahy. Kúpeľňa nie je v pôvodnom stave a v minulosti prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala obklady, dlažbu, sanitu. Hoci je funkčná, pokiaľ preferujete iný štýl kúpeľne, či máte radi modernejší vzhľad, je vhodným adeptom na modernizáciu. V roku 2020 boli vymenené bezpečnostné dvere. Ďalej bola v roku 2020 kompletne zrekonštruovaná kuchyňa a inštalovaná nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a s obrovským množstvom úložného priestoru. V byte sa nachádza veľký rolldor, v ktorom uložíte všetko potrebné. V lete sa nemusíte obávať tepla, nakoľko sa v byte nachádza klimatizácia.
Súčasťou je pivničná kobka s regálmi a využiť môžete aj spoločnú kočikáreň, kde si môžete odložiť Vaše bicykle. Spoločné pivnice prešli rekonštrukciou, súčasťou ktorej bola aj výmena dverí.
K bytu prislúcha aj loggia s krásnym výhľadom na les, alebo Kamzík. Ak si radi vychutnáte rannú kávu, tak potom loggia bude pre Vás tým správnym miestom.
Byt sa predáva čiastočne zariadený (konkrétne zariadenie je vecou dohody, avšak v byte ostáva min. sedačka, manželská posteľ s novými matracmi a úložným priestorom, posteľ v detskej izbe s úložným priestorom, chladnička Samsung, práčka Whirpool so skrinkou, skriňa na chodbe).
Je vhodný na okamžité nasťahovanie a bývanie.
Dohoda o cene je v prípade seriózneho záujmu možná.
Mesačné náklady pre sú cca 260€.
3D prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=RsVL9nPTavq
Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov.
Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022.
Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom.
